বি এস খতিয়ান চেক করার নিয়ম বিস্তারিত ২০২৫

বি এস খতিয়ান চেক করতে চাচ্ছেন কিন্তু নিয়ম জানেন না? বি এস খতিয়ান যাচাই করে জমির মালিকের নাম, জমির পরিমাণ এবং দাগ নং সহ বিস্তারিত তথ্য জানতে পারবেন।

সার্ভে খতিয়ানের মাঝে বি এস খতিয়ান একটি। এই খতিয়ানটি চেক করতে হলে ভূমি সেবা মন্ত্রণালয়ের ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ ওয়েবসাইটে ভিজিট করতে হবে। এরপর, জমির ঠিকানা নির্বাচন করেই খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন।

ঘরে বসে অনলাইনে আপনার হাতের মোবাইল ফোনটি দিয়ে কীভাবে বি এস খতিয়ান অনুসন্ধান করবেন জানতে হলে পোস্টটি শেষ অব্দি পড়ুন।

বি এস খতিয়ান অনুসন্ধান

বি এস খতিয়ান অনুসন্ধান করতে ভিজিট করুন land.gov.bd ওয়েবসাইট এবং নিচে স্ক্রোল করে ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ সেকশনে ক্লিক করুন। অথবা, সরাসরি dlrms.land.gov.bd ওয়েবসাইট ভিজিট করুন। ওয়েবসাইট ভিজিট করার পর সার্ভে খতিয়ান সিলেক্ট করুন।

এরপর, বিভাগের নাম – জেলার নাম – উপজেলা/থানার নাম সিলেক্ট করুন। অতঃপর, খতিয়ানের ধরন সেকশন থেকে বি এস সিলেক্ট করুন। তারপর, মৌজা বা জেএল নং লিখুন কিংবা তালিকা থেকে মৌজা খুঁজে বের করে ক্লিক করুন। এরপর, খতিয়ান নং লিখে খুঁজুন বাটনে ক্লিক করুন।

খতিয়ান নং জানা না থাকলে খতিয়ানের তালিকা থেকে মালিকের নাম খুঁজে ডাবল ক্লিক করুন। যদি খতিয়ান নং মনে না থাকে, তাহলে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করে জমির দাগ নং লিখে বা মালিকের নাম লিখেও খতিয়ান খুঁজে বের করতে পারবেন।

খতিয়ান খুঁজে পেলে ডাবল ক্লিক করতে হবে। তাহলে, পপআপ আকারে খতিয়ানের তথ্য দেখতে পারবেন। আরও বিস্তারিত পদ্ধতি নিচে ছবিসহ আলোচনা করা হয়েছে।

বি এস খতিয়ান যাচাই করার নিয়ম

অনলাইনে বি এস খতিয়ান চেক করা যায়। এজন্য, একটি মোবাইল ফোন এবং ইন্টারনেট কানেকশন প্রয়োজন হবে। এছাড়া, যে জমির খতিয়ান যাচাই করতে চাচ্ছেন, সেই জমির ঠিকানা এবং খতিয়ান নং বা মালিকের নাম কিংবা দাগ নং জানা থাকতে হবে।

এই তথ্যগুলো যদি আপনার কাছে থাকে, তাহলে নিচে উল্লিখিত ধাপ তিনটি অনুসরণ করুন। তাহলে আপনার জমির খতিয়ানের তথ্য দেখতে পারবেন এবং চাইলে খতিয়ানের কপির জন্য আবেদন করতে পারবেন।

ধাপ ১ — ওয়েবসাইট ভিজিট

সার্ভে খতিয়ানের মাঝে বি এস খতিয়ান একটি। এই খতিয়ানের তথ্য যাচাই করতে ভূমি সেবা মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট land.gov.bd ভিজিট করতে হবে। এই ইউআরএলটি কপি করে ব্রাউজারে পেস্ট করুন এবং এন্টার করুন। এরপর, নিচে স্ক্রোল করে ভূমি রেকর্ড ও ম্যাপ সেকশনে ক্লিক করুন।

অথবা, সরাসরি ব্রাউজারের অ্যাড্রেস বারে লিখুন https://dlrms.land.gov.bd । এই লিংকটি কপি করে ব্রাউজারে পেস্ট করে এন্টার চাপতে পারেন। তাহলে খতিয়ান চেক করার ওয়েবসাইটে নিয়ে যাবে।

ধাপ ২ — তথ্য পূরণ

ওয়েবসাইট ভিজিট করার পর সার্ভে খতিয়ান সিলেক্ট করতে হবে। ডিফল্টভাবে সার্ভে খতিয়ান সিলেক্ট করাই থাকে। একটি নিচে স্ক্রোল করে আপনার জমির ঠিকানা নির্বাচন করুন। এজন্য, বিভাগের নাম – জেলার নাম – উপজেলা/থানার নাম সিলেক্ট করুন।

এরপর, খতিয়ানের ধরণ ঘরে বি এস খতিয়ান সিলেক্ট করুন। তারপর, মৌজার তালিকা থেকে মৌজা সিলেক্ট করুন। খুঁজে না পেলে জেএল নং লিখলেও মৌজা খুঁজে পাবেন। এরপর, খতিয়ান নং লিখে খুঁজুন বাটনে ক্লিক করুন বা তালিকা থেকে মালিকের নাম খুঁজে ডাবল ক্লিক করুন।

খতিয়ান নং জানা না থাকলে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন। এরপর, জমির দাগ নং বা মালিকের নাম লিখে এন্টার করলেও খতিয়ান খুঁজে পাবেন।

ধাপ ৩ — খতিয়ান যাচাই

খতিয়ান খুঁজে পেলে ডাবল ক্লিক করতে হবে। ডাবল ক্লিক করলেই উক্ত খতিয়ানের তথ্যগুলো পপআপ আকারে দেখতে পারবেন। এখানে, বি এস খতিয়ানের উক্ত জমিটির মোট পরিমাণ, জমির মালিকের নাম, দাগ নং, খতিয়ান নং সহ বিস্তারিত তথ্য দেখতে পারবেন।

এই পদ্ধতি অনুসরণ করে যেকোনো জমির খতিয়ানের তথ্য যাচাই করতে পারবেন এবং যেকোনো তথ্যের সত্যতা যাচাই করার প্রয়োজন হলে সেটিও করতে পারবেন। চাইলে খতিয়ানের অনলাইন কপি বা সার্টিফাইড কপির জন্যও আবেদন করতে পারবেন।

বি এস খতিয়ান ডাউনলোড করার নিয়ম

বি এস খতিয়ান ডাউনলোড করতে চাইলে খতিয়ানের অনলাইন কপি বা সার্টিফাইড কপির জন্য আবেদন করতে হবে। আবেদন করার পর সরাসরি ফোনে ডাউনলোড করতে পারবেন না। জেলা প্রশাসকের কার্যালয় থেকে সংগ্রহ করে নিয়ে আসতে হবে। বিস্তারিত পদ্ধতি নিম্নরূপ।

উপরে উল্লেখ করে দেয়া পদ্ধতি অনুসরণ করে খতিয়ান চেক করুন। খতিয়ান চেক করার পর ঝুড়িতে রাখুন বাটন দেখতে পাবেন। এখানে ক্লিক করতে হবে। এরপর, উপরে ডান দিকে ঝুড়ি আইকনে ক্লিক করতে হবে। তারপর, খতিয়ানের অনলাইন কপি নিতে চান নাকি সার্টিফাইড কপি, সেটি সিলেক্ট করুন।

তারপর, জেলা প্রশাসকের কার্যালয় সিলেক্ট করুন এবং নিচের দিকে চেকআউট করুন বাটনে ক্লিক করুন। তাহলে, land.gov.bd ওয়েবসাইটে রিডাইরেক্ট করে নিয়ে যাবে। এখানে, নতুন একাউন্ট নিবন্ধন করুন বা পূর্বের একাউন্ট থাকলে লগইন করুন।

তারপর, আপনার ভোটার আইডি কার্ডের তথ্য অনুযায়ী ফরমটি পূরণ করুন এবং মোবাইল ব্যাংকিং মাধ্যম কিংবা ব্যাংক বা কার্ডের মাধ্যমে খতিয়ান আবেদনের ফি পেমেন্ট করুন। পেমেন্ট সম্পন্ন হলে আবেদনের কপি ডাউনলোড করে নিন। প্রিন্টার থাকলে প্রিন্ট করে নিতে হবে।

আবেদনের কপিতে দেয়া নির্ধারিত তারিখে আবেদনের কপিটি সঙ্গে নিয়ে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে উপস্থিত হতে হবে। তারপর আবেদনের কপিটি জমা দিয়ে খতিয়ানের কপি সংগ্রহ করতে পারবেন।

শেষ কথা

এই পোস্টে উল্লিখিত পদ্ধতি অনুসরণ করে বি এস খতিয়ান চেক করতে পারবেন। এছাড়া, সার্ভে খতিয়ান এবং নামজারি খতিয়ান চেক করার পদ্ধতি আমাদের ওয়েবসাইটে প্রকাশ করা হয়েছে। চাইলে সেসব পোস্ট পড়তে পারেন। যেকোনো প্রশ্ন থাকলে নিচের FAQ সেকশনটি দেখুন বা কমেন্ট করুন।